Amsterdam

WAT WIJ VERWACHTEN
Aangekondigd bezoek: Je ontvangt alleen bezoek of klanten op afspraak. Jij meldt hen aan, ontvangt ze persoonlijk en laat ze ook weer uit. Vrije inloop of rondstruinend publiek is niet toegestaan, jij houdt de regie.
Verantwoordelijkheid & toezicht: Jij bent verantwoordelijk voor wie je binnenlaat. Heb je medewerkers? Geef hun naam-, contact- en adresgegevens door bij de intake.
Workshops & bijeenkomsten: Maximaal 10 deelnemers per sessie en altijd op afspraak.
Professioneel gebruik: Je gebruikt je ruimte voor serieus werk, dus geen hobbyprojecten of opslagruimtes. Je werkt netjes, schoon en veroorzaakt geen overlast.
Alleen kantoor- werkruimtegebruik; Je gebruikte de ruimte uitsluitend conform de bestemming vermeld in de gebruiksovereenkomst zijnde kantoor- of werkruimte.
Toegankelijkheid: Het pand is toegankelijk van maandag tot en met zaterdag van 08:00 tot 20:00 en is op zondag gesloten. Werken buiten deze tijden? Raadpleeg dan het andere aanbod van Dé Vastgoedbeschermer.
Verzorgde ruimtes: Je werkruimte is representatief en met de andere beschermers zorg je ook dat de gezamenlijke ruimtes (hal, entree, toiletgroepen) schoon en netjes worden gehouden.
Flexibiliteit gevraagd: Antikraak betekent tijdelijk. Je begrijpt dat je de ruimte bij opzegging (met inachtneming van de korte opzegtermijn) leeg en bezemschoon oplevert.
Beschermersrol: Je bent niet alleen gebruiker, maar ook een beschermer. Je draagt zorg voor het pand en meldt bijzonderheden of onregelmatigheden. Je zorgt dat je minimaal 3 keer per week jouw ruimte gebruikt.

INTERESSE? REAGEER SNEL!
De selectieprocedure is gestart en bezichtigingen vinden begin augustus plaats. Vanwege de grote belangstelling en de mooie ruimtes willen we snel schakelen. Zorg dat je goed voorbereid bent en snel kunt beslissen!

ZO WERKT HET/SELECTIEPROCEDURE
Zo ontvangen wij jouw contact- en naw gegevens. Na jouw aanmelding nemen we doorgaans nog dezelfde dag telefonisch contact met je op, maar uiterlijk binnen 3 werkdagen.
Tijdens een telefonische intake bespreken we de verwachtingen van beide kanten en kijken we of jouw aanvraag bij het pand en onze aanpak past.
Daarbij letten we vooral op:
Jouw plan: Wat ga je doen? Wie komen er op locatie? Hoe vul jij je ruimte in? En waarom past dit hier?
Gebruik: Hoe vaak ben je aanwezig? We zoeken nette, actieve gebruikers die samen zorgen voor een representatieve locatie.
Veiligheid & verantwoordelijkheid: Je hebt een hoog verantwoordelijkheidsgevoel en begrijpt je rol als ‘beschermer’ van het pand.
Maatschappelijke meerwaarde: Jouw initiatief draagt bij aan iets groters dan alleen een werkplek
Dossier: ook vragen we nog een aantal aanvullende gegevens op om je dossier compleet te maken.
Denk hierbij aan:

• Een recent uittreksel van de KvK;
• Rekeninggegevens en een beknopte financiële onderbouwing (denk aan stabiel inkomen en een redelijke financiële buffer);
• Een kopie van je bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering;
• Documentnummer van je paspoort of ID-kaart (let op: géén rijbewijs)
• Een contactpersoon voor noodgevallen.

We zien graag dat je dossier binnen één week na het eerste telefonisch contact (= de start van de selectieprocedure) volledig is ingediend. Vanaf indiening volledige dossier zal getracht worden om je binnen 3 werkdagen te berichten of je bent geselecteerd, inclusief een duidelijke motivatie als dat niet het geval is. Jouw aanmelding wordt namelijk zorgvuldig beoordeeld door een selectiecommissie, in overleg met de opdrachtgever. Zo zorgen we voor een goede match tussen jou en de locatie.
Geselecteerd? Dan kunnen we je uitnodigen voor de bezichtigingen in begin augustus. Bij een wederzijdse match tekenen we direct de overeenkomst en krijg je de sleutels van jouw nieuwe werkplek.
Wij houden niet van leegstand en zien jouw ruimte het liefst zo snel mogelijk benut. Dus: reageer snel, motiveer je plan en wie weet ben jij straks de nieuwe beschermer van één van deze bijzondere antikraak werkruimtes.
Indien reeds in gebruik gegeven ruimtes later weer beschikbaar komen, zal dit via Dé Vastgoedbeschermer worden gecommuniceerd aan de geselecteerden op de wachtlijst en indien alsnog later units vrijkomen dan zal dit aan nieuwe partijen die voldoen aan de criteria kunnen worden aangeboden.

Juridisch Kader
Bezwaar
Mocht een gegadigde zich niet kunnen verenigen met deze procedure, dan dient deze uiterlijk 20 dagen na deze publicatie een kort geding tegen dit besluit door de UvA bij de Rechtbank Amsterdam aanhangig te hebben gemaakt. Genoemde termijn merken wij aan als vervaltermijn. Als op de vervaltermijn geen kort geding tegen UvA aanhangig is gemaakt, zal het CVB van de UvA besluiten tot het aangaan van gebruiksovereenkomsten conform deze publicatie en kunnen er geen aanspraken jegens de UvA terzake van ingebruikgevingen worden gemaakt.
Voorbehoud niet gunnen
De UvA behoudt zich het voorbehoud voor om naar haar discretionaire bevoegdheid deze procedure in te trekken en niet tot gunning van het gebruik van kantoorunits aan de Singel aan gebruikers over te gaan. De UvA zal in dat geval niet schadeplichtig zijn jegens de partijen die zich hebben gemeld als geïnteresseerden.

Didam
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het Didam-arrest gewezen (ECLI:NL:HR:2021:1778). Uit dit arrest vloeit onder andere voort dat overheidsorganen onroerende zaken openbaar moeten aanbieden, zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen om een overeenkomst voor de betreffende onroerende zaak te sluiten met het overheidsorgaan. Dit is ook van toepassing bij het in bruikleen geven van onroerende zaken. Met deze publicatie geeft de UvA uitvoering (conform het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) aan haar verplichting om bij bruikleen van onroerende zaken tot een openbare selectieprocedure over te gaan.